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基础设施
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【概述】

方圆97平方公里的七星区如一把蓝绿相间的山水画扇展现在桂林市区的东方,漓江东岸,是崛起的一座新城。

小东江及周边的解放桥、自由路、七星公园一片的绿色世界是画扇的扇把;由扇把向周边延伸的建干路、六合路、金鸡岭路、朝阳路、七星路、桂磨大道、穿山东路是画扇的扇骨构成画面的经线;围绕老城区展开的环城路、普陀路、漓江路为内环线,以二环路、环城南一路为外环线,加上外环高速环绕,构成三环线,形成画面的纬线,经纬分明,构成城区的城市骨架;环绕外环高速的尧山景区、桂海景区绿油油一片构成画扇的扇缘。蔚蓝色的漓江象结实的扇夹包绕着七星区广阔的扇面,七星公园、漓东公园、穿山公园、靖江王陵景区、猫儿山公园等园林一片绿色世界和碧波荡漾的池塘泉湖点缀着扇面的方方面面,展示园林建设的成果,七星区不愧是富有诗情画意的人居仙境。这里高低错落的现代建筑,四通八达的交通网络,展示了七星区城市建设的崭新面貌。这不仅是七星区的城市布局,也是城市建设的伟大成就。

三十多年的改革开放,特别是2006年至2014年九年,九年累计投入城市建设资金百亿元,完成了几百个城市建设项目,是七星区历史上建设项目数量最多、规模最大、完成投资最多的时期,

 

【城市规划】

七星区规划总面积为97平方公里,规划为5大功能区:高教园区、中心商贸区、高新产业园区、生活居住区、高新农业产业示范区5大功能区,各功能区相对独立,彼此协调。

高教园区:以北组团为主,向东南扩展,用地范围10平方千米,主要设置大学生公寓、教师公寓、体育中心(市级共享)和高校的教育发展用地。

中心商贸区:位于中部,以金融贸易、行政办公、商业服务为主体,为开发区配套管理的中心区。

高新技术产业园区:位于漓江路与环城南一路之间,沿桂磨公路向环城南一路以南延伸,产业园区用地590公顷,园区内设置留学生创业园、电子信息城、环保产业园、医药城、张家山(综合)信息产业园、铁山园、英才科技园等7个园区。

生活居住区:规划用地755公顷,含北、中、南3个组团,结合各分区的科研及生产用地,就近安排居住用地,形成相对集中,具有适当规模的居住小区或居住组团。

高新农业产业示范区:位于辖区的2个乡(穿山、朝阳),示范内设髙效农业发展区、大洲岛农业观光区、花卉基地、朝阳乡无公害蔬菜基地和观光农业区、农业综合开发区、农业综合开发区5个园区。

2011年,高新区提出打造“三城三带和千亿元园区”的战略目标,城建局及时跟进规划。这一年,完成信息产业园、铁山工业园一期控规修改及审批,完成综合产业园控规编制及审批,全面推进一平方公里控规修改,全面启动长山片区、和平片区、铁山工业园二期、英才科技园二期、磨盘山旅游服务区、屏风片区、六合路片区的控规编制工作,为全区未来3—5年的项目建设打牢基础。

 

【基础设施建设】

2006年至2014年,是国家实施“十一五”、“十二五”计划的高速发展时期,也是高新区建区以来城市建设工作最好的时期。

2006布置实施17条小街小巷的改造工程,启动和在建房地产开发项目36个,当年完成10亿元的投资。

2007完成20个新农村建设规划,启动3个新村建设,完成5个社区建设和完善7个社区的办公条件,启动建设一批廉租房。

2008把重点转向改造各主要路段的节点及周边环境,完成了一批道路节点的改造工程,改造楼房面积28万平米。共清查污染源2498个,污染源普查各项工作走在全市城区前列。

2009完成了老城区“一桥、一园、二路、三市场、五条道路”12个项目建设,即“一桥”系穿山桥的征地拆迁工作,“一园”系訾洲公园征地拆迁工作,“二街”系漓江桥至大圆盘、解放桥至大圆盘临街建筑的立面改造;“三市场”系屏风菜市、果蔬批发市场、花鸟市场的搬迁工作,“五条道路”系东环路、育才路、六合路、穿山东路、栖霞路的改造。

2010又启动了“一江、二街、三园、四化、四路、五中心”19个项目3建设,即“一江”系小东江流域综合整治工程,“二街”系会仙路酒吧特色街、穿山小街茶吧特色街,“三园”系漓东公园、猫儿山公园和净瓶山公园的征地拆迁工作,配合市业主单位完成三园的建设任务,“四化”系城市美化、亮化、绿化、数字化建设,“四路”系芳香路、堤园路、湖塘路和建干北路;“五中心”系屏风商业中心、东江休闲娱乐中心、甲天下商业中心、黄莺岩物流批发中心和漓东公交运输中心。

2011扎实推进翰特物联网基地、智能电网、总部经济园、索芙特医药化妆品物流园等40多个项目全面建设。顺利推进保障性住房建设。积极推进城市项目建设。小东江、芳香路、导航路、光辉一路、廉租房、漓东公园、光辉商贸城等项目建设取得突破性进展。土地开发取得新成效。申报土地110公顷,报出项目15项,项目数位列全市第一,用地面积位列全市第二。

2012东环路、金鸡岭路主干道的建设,启动3个片区和5个村镇城乡规划编制,数字城管提档升级。

2013,项目建设掀新高潮。以打造千亿产业园区和漓东旅游胜地为引擎,按照“三城三带”的空间布局,实施项目带动战略,全年包装项目170多项,开工建设80多项。国贸商城和兴进广场等城市综合体项目扎实推进。以五里店果蔬批发市场为龙头的公交客运站、长途汽运站、漓东货运站、五洲汽车交易市场等现代物流项目和无线电一厂、一机厂棚户区改造、漓东中医院、漓东小学等一批社会民生项目前期工作全面启动。芳香路建设、福隆园片区改造和施家园村改造取得了重大突破。完成了光辉一路、导航路等城市道路和灵剑溪污水泵站、桂磨路口污水泵站等城市基础设施建设。投资300亿元的大连万达文化旅游城、万达广场和投资28亿元的桂林光电子光通信产业园等一批重大产业项目全速推进,实现了项目投入大、引进快、落地快、开工快的“高新速度”,全区的经济发展规模、发展质量、发展后劲得到了新的提升。

同时,启动七星老城5个城中村、5条道路、4个特色街区建设改造工程,新建改造4个市场。

2014的社会发展及服务业十大重点项目的规化及建设,旨在坚持项目推动战略不动摇,把项目实施作为拉动经济增长的重要引擎,全力推进高新区十大重点项目、七星区社会发展及服务业十大重点项目和城市改造提升“3322”重点项目建设。“十大重点项目”即1、芳香路,2、交通运输与物流商贸项目工程:公交客运站、朝阳农贸市场、半塘尾商业建设项目。3、市场改造:花鸟市场、汇东市场提升改造、屏风市场提升改造。4、特色街建设工程(一):穿山茶文化街、六合路步行街、建党员干部群众“礼”教育课堂。5、特色街建设工程(二):会仙路酒文化街、台湾美食特色街建设工程。6、塔山路改造工程。7、商业开发建设工程:兴建广场、宏宇华润、七星CBD、东江商务大酒店扩建工程。8、三农项目建设工程:吴家里河堤治理、石漠化治理、岩前路兴建和扩建。9、城市管理提升建设工程。10、房地产及征地拆迁项目:福隆园、无线电一厂、黄莺岩460亩、毛家170亩。

以甲天下广场为中心的一批大型商贸企业和金融服务机构相继落户,加上已建成营业的南城百货、家乐商贸城、喜洋洋超市等商业项目,健全完善了漓东商业中心,成为漓江东岸崛起的桂林第二商业中心,城市面貌焕然一新,城市品位进一步提升。



青山秀水间,一方宜居的乐土】——高新七星区城市建设综述

从7岁搬进七星区,在毛塘路社区居住了21年的罗洁,伴随着高新七星区的成长而成长。“以前和现在相比,真可用翻天覆地来形容。我上小学那时,家附近还是泥路,上学要经过‘黄土高坡’,现在七星区到处都是笔直宽阔的水泥路,大街小巷园林绿化像公园,体育文化设施样样齐全,高新七星区已经从一个偏僻的城区发展成为人人都向往定居的乐土!”对于这坐在漓东之畔迅速崛起的宜居新城,许许多多像罗洁这样的“老区民”成为了最好的见证者。

二十年沧桑巨变,二十年风雨激荡,高新七星区的变化如同一条历史的河流,在人们心中流淌。城市框架的迅速拉开,城市功能的逐步完善,干净、整洁、优美、和谐的人居环境大大提高了高新七星人的生活幸福指数。经过老城改造、新城建设、城管数字化等一系列城市化进程,如今,一座“山水宜居之城”、“创新创意之城”赫然呈现在世人面前。

 

老城区改造展现宜居魅力

“原来这条路机动和非机动车辆混行,现在快车道与慢车道隔开,人行道也宽了,出门买菜、散步安全多了。”家住樱特莱小区的王阿姨每天接孙女、买菜、锻炼都要经过穿山东路。如今说起这条路她很是满意。投资5540.3万元,全长2402.37米的穿山东路改造完成之后,成了一条车道宽畅、路面平整、绿树成荫、灯光明亮、功能齐全的样板路。

穿山东路只是高新七星区近年来持续实施城市硬件提升工程的一个缩影。曾经的七星老城区,因为建设年代较早,基础设施滞后,已经远远不能满足人们日益增长的生活居住需求。进入新世纪后,在高新技术产业发展步入快车道的同时,漓江东岸的城市建设也经历着史无前例的巨变。高新七星区共投资5.76亿元,进行了大规模的城市建设。先后改造了包括辅星路、龙隐路、七星路、七星路二期、漓江路、穿山路、穿山路南段、毅峰路西段等10多条交通主次干道,建成了广西当时最大的城市广场——甲天下广场和国际会展中心。此时的漓东,已然发展成为桂林城市发展的一个新组团和副中心。为了塑造城市新形象,高新七星区又连续几年开展了七星老城改造提升建设大会战。

2009年,高新七星区完成了老城区“一桥、一园、二路、三市场、五条道路”等12大项目建设,整个老城区焕然一新,城市美化、亮化、绿化、数字化建设,让城区居民们感受到了高新七星区的发展活力;2010年,高新七星区又全面启动了老城改造提升“一江、二街、三园、四路、五中心”等19个项目建设,基本完成了东环路、穿山南路、金鸡岭路、栖霞路和育才路等道路综合整治提升改造工程,仅用40天完成金鸡岭路改造工程,再一次创造桂林工程建设新纪录。

现代商业、金融、体育、文化中心聚集,四通八达的道路彰显着城区的便捷,齐全的体育文化配套,鸟语花香的居住环境……“十一五”以来,高新七星区累计投入城市建设资金20多亿元,60多个重点项目建设,启动了城市亮化及七星路特色街区建设、大园盘国贸商业中心项目建设,形成了一街一品、一街一色,一座产业发达、功能完善、设施齐全、环境优美的现代、科技、旅游、休闲的山水宜居城区已悄然崛起。

 

华侨农场50年华丽转身

2010年11月19日,桂林华侨农场迎来了它50岁生日。从1960年诞生起,华侨农场走过了五十载春秋。如今的华侨农场已从曾经的荒芜之地变成了楼房林立、景色宜人的现代化片区。

上世纪60至70年代,为安置东南亚大批归国华侨,中国政府特在桂、粤、闽等地设立国营华侨农林场。在桂林地区,仅设立了一个华侨农林场,即桂林华侨农场。多年来,华侨农场的居民一直以务农为生,直到2003年,高新七星区政府接管后,华侨农场又迎来了新的发展春天。

八年磨一剑,华侨农场在高新七星区委、区政府的带领下,在社会工作、文教卫生、基础设施建设等方面均取得了长足进展。先后启动了“侨居工程”危旧房改造工程,采取“拆旧建新、集中居住、职工集资、农场补贴”的方法,职工只需缴纳每平方米500元的房款,就可任意选择70或80平方米,其中一种户型,同时,农场将政府拨给每户归难侨15000元的危旧房改造经费金额发给职工作为抵交房款,因此,归难侨职工只需缴纳3.5万元左右就能得到一套86平方米的住户。预计到2011年底,全场646户职工将彻底告别住房难。此外,农场职工基本养老保险和医疗保险问题已全部解决,677人享受民政低保金,实现了应保尽保。申请国债投入近200万元,完成饮用水改造工作,完成了主供水管网改建,彻底解决了农场居民“用水难”问题。城区政府还投资220万元,完成了“华侨新城”小区基础设施建设,目前,“桂林华侨新城”建设已初显雏形。

未来按照规划,桂林华侨农场将建设成为行政区划和经济活动相协调的试验区、统筹城乡发展和配套改革的试验区、资源节约型和环境友好型改革试验区,打造中国最美丽华侨农场,促进农场区域实现经济社会又好又快发展,使归难侨和职工、村民共享改革发展成果。